РЕКЛАМА

ЛИКБЕЗ

Далеко не у каждого человека, желающего изменить свои жилищные условия, уровень доходов является подходящим для того, чтобы банк сразу же согласился предоставить ему ипотеку
Вопросы приобретения жилья в собственность, будь то городская или загородная недвижимость, всё чаще волнует людей молодых - в возрасте до 35 лет. Именно эта категория заёмщиков является наиболее привлекательной для банков
В Минэкономразвития предложили ограничение действия введенного недавно правила об "обнулении" долга.

Причины отказа в выдаче ипотеки

Причины   
У большинства людей ипотека ассоциируется с более доступным жильем. Все брокеры и аналитика постоянно утверждают о большом росте спроса на ипотечные кредиты. Но, согласно данным все тех же аналитиков, лишь 10% жителей нашей страны могут взять ипотеку.
Другие материалы

Где взять ипотечный кредит

Сбербанк России ВТБ 24 Райффайзенбанк«

Консультации

Сегодня работает:
Консультант по ипотеке ipoteka-inform
Тел: (495) 589-54-17
Адрес: г.Москва, Рубцовская наб,4
Сайт: ipoteka-inform.ru/faq/

Вопрос-ответ

Аналитика

В: Добрый день!!!хотим взять квартиру по ипотеки на первоначальный взнос хотим взять потреб кредит,зарплата у мужа 60000 у меня 40000 на иждивении 2 детей одобрит ли нам банк ипотеку если мы привлечем со заемщиков или пор учителей квартиру хотим взять за 3800000 сколько нужно будет на первоначальный взнос и на другие расходы ,страховка и т.д и сколько нам выплачивать ежемесячно нам по 37 лет!!!спасибо
О: Первоначальный взнос определяете вы сами, исходя из своих возможностей. Совокупный доход, тем более при наличии поручителей позволяет взять ипотечный кредит на указанную сумму. Для расчета воспользуйтесь ипотечным калькулятором у нас или предпочтительнее на сайтах банков, где информация обновляется оперативнее.
Читать дальше...
В: Здравствуйте! Живу в Иркутске, одинокая мать (в полном смысле этих слов), 28 лет, с зп в 16000 может ли получить ипотеку на 1-комнатную квартиру... сыну почти 9 лет... и как если не трудно ответить...
О: Добрый день. Это зависит от срока кредита, первоначального взноса и соответственно ежемесячного платежа, который получится у вас при расчете. Это в теории. На практике получить кредит будет проблематично, врядли заявка будет соответствовать критерием банков по многим пунктам. Подробнее вы можете проконсультироваться в любом отделении банка, например в Сбербанке шаговой доступности.
Читать дальше...
В: здравствуйте,у меня покупают дом под ипотеку.Дайте пожалуйста подробную консультацию по этому вопросу.Выгодна ли такая сделка для меня?
О: Добрый день. Если дом покупают у вас, то вам как продавцу совершенно без разницы какие деньги получить, собственные покупателя или кредитные банка. Договор кредитования будет заключен между покупателем и банком, т.е. вы в договоре кредитования не будете фигурировать как сторона.
Читать дальше...
В: Два года назад оформила железнодорожную ипотеку, как молодой специалист, но в банке не хватало средст и бывший муж выступил как солидарный заемщик. Все погашение по ипотеке идет с моего расчетного счета. С мужем в разводе как 1,5 года. Имеет ли он какие права на квартиру, если договор по ипотеке между застройщиком и мной, а кредитный дороговор между нами двумя? И что делать, чтобы он не претендовал на квартиру, можно ли поменять заемщика, например мой гражданский муж (скоро у нас появится общии ребенок).
О: Обычно банки вносят в договор пункт о том, что если супруги - созаемщики развелись, то условия договора с банком все равно остаются неизменными. Т.е. для банка вы как были супругами (в плане совместного погашения кредита), так и остаетесь. Рекомендация - решитьс бывшим мужем все полюбовно и зафиксировать соглашение документально. Это желательно сделать, т.к. банку проще реализовать залоговое жилье в случае неуплаты по кредиту,чем разбираться в семейных проблемах заемщиков.
Читать дальше...
В: Живу в хмао имею одн.ком. квартиру есть ещё общежитие которое идёт под снос в течении трёх лет то есть дадут ещё одну однушку, сами мы хотим уехать в деревню куда-нить где тепло и всё растёт, уехать хотим как можно быстрее, продавать жильё не хотим, выгодней будет его сдавать, спрос есть. на всё про всё надо 1500000,уже есть подходящее жильё, примерный доход от сдачи имеющегося жилья будет составлять около 40000тыр. Вопрос: есть ли у нас возможность взять данную сумму, и на каких условиях. Благодарю
О: Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, сможете ли вы подтвердить банку свой доход от сдачи жилья в аренду или иной. Во-вторых, является ли приобретаемый в деревне объект ликвидным. Подробнее о возможности получения кредита вам могут рассказать в вашем банке, при условии предоставления более подробной первичной информации.
Читать дальше...
Другие вопросы-ответы
Причины отказа в выдаче ипотекиУ большинства людей ипотека ассоциируется с более доступным жильем. Все брокеры и аналитика постоянно утверждают о большом росте спроса на ипотечные кредиты. Но, согласно данным все тех же аналитиков, лишь 10% жителей нашей страны могут взять ипотеку.
Посткризисная Ипотека в РФС начала 2010 года некоторые банки РФ заявили об изменениях в условиях жилищного кредитования. Именно большая конкуренция заставляет банки уменьшать размер первоначального взноса, снижать ставки и отменять комиссию за выдачу и обслуживание ипотечного кредита.
Объекты коммерческой недвижимости. Чего ожидать от рынка?Стабильность коммерческого сегмента рынка столичной недвижимости уже не первый год подряд позволяет составлять довольно точные прогнозы даже на относительно долгосрочную перспективу.
Выгода аренды и ипотекиХотя рынок ипотеки и развивается не слишком быстро, все больше людей предпочитают приобретать жилье в кредит. Но так цены на недвижимость до сих пор не перестают расти, то покупка жилья для многих людей становится невозможной даже с использованием заемных средств
Ипотечный брокер: стоит ли прибегать к услугам специалиста?Получение ипотечного займа требует не только достаточно обширного пакета документов и внесения первоначального взноса - всё это лишь вершина айсберга. И все возможные "подводные камни" обычному потребителю, разумеется, неизвестны.
Другие аналитические обзоры

НОВОСТИ ИПОТЕКИ

Приобретение недвижимости за пределами городской черты - вопрос престижа и удобства для многих представителей бизнеса и элиты. В последние годы и средний класс не отстаёт - рост рынка реализации земельных участков под застройку в 2012 году составил более 20%
Следует признать очевидное - 2012 год стал одним из самых успешных для рынка ипотечного кредитования. Поверившие в стабильность отечественной экономики граждане, умеющие считать деньги, верно оценили перспективы роста цен на жильё и буквально атаковали банки заявлениями о предоставлении ипотечных кредитов.
Потребительский кредит – это заем денег у банка на различные потребности. Такой вид кредита в Москве – это одна из простых и доступных форм кредитования
Другие новости

Новое на Ипотека-информ


  Обновлена: Ипотечная программа Альфа-Банка 10.02.2013.
  Добавлена статья об ипотечных брокерах 04.02.2013.
 
     Добавлена статья об отличиях ипотеки в регионах 5.02.2013.
  Современные новостройки Москвы на новом сайте о новостройках.



Ипотека - inform. Ипотечное кредитование.

Кредит под залог недвижимости — распространённый вид долгосрочного кредита. Ипотека же представляет собой разновидность целевого кредита под залог недвижимости, приобретаемой на средства банка. Таким образом, приобретаемая недвижимость и становится залогом.

Ипотечное кредитование осуществляется разными банками по общей схеме, различаются программы разных банков только суммами первоначального взноса, процентными ставками и степенью рисков, которые берёт на себя кредитор (банк). По степени кредитных рисков на первом месте стоит ипотека новостроек — в качестве залога выступает жильё, которого ещё нет, как такового. То есть залогом является право на владение будущим жильём — банки предпочитают иметь более надёжное ликвидное обеспечение. Именно поэтому в последнее время ипотечное кредитование несколько сократилось.

Для будущих счастливых новосёлов существует крайне привлекательная программа приобретения жилья в кредит — социальная ипотека. В этом случае гарантов возврата средств и со-заёмщиком выступает государство в лице местной исполнительной власти. Социальная ипотека не несёт дополнительных рисков для банков, поскольку выполняются все основные условия выдачи кредита, а участие государства способствует снижению суммы выплат. Для молодой семьи ипотека является зачастую единственным средством приобретения собственного жилья.

Поиск по сайту:

Новостройки москвы

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.

Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
  $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

С помощью ипотеки «Престиж» от Абсолют-Банк можно приобрести квартиру бизнес-класса на вторичном рынке.
Ипотечная программа «Стандарт» от Абсолют-Банк предназначена для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.
Ипотечная программа «Новые возможности» от Абсолют-Банк предназначается для людей с российским гражданством, желающим приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке.
Ипотечная программа «Домовладелец» позволяет произвести покупку жилья на первичном рынке недвижимости.
Ипотечная программа «Выгодная ипотека» позволяет купить находящуюся в залоге у банка недвижимость. Это может быть как готовое жилье, так и недвижимость в стадии строительства или земельные участки с подрядом или без него.

СТАТИСТИКА