РЕКЛАМА

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Мы с женой планируем купить квартиру в ипотеку. У нас есть маленькая дочь. Будут ли у нас какие-либо сложности с получением кредита в связи с наличием ребенка?
Каждый банк берет разный годовой процент за кредит. Вот вам и придется оплачивать его с разными процентными ставками, тем самым всё переплачивая не смотря на то, что ставки по ипотечным кредитам упали до рекордной низкой отметки.

Нужны ли ипотеке посредники? Расскажите об ипотечных брокерах.

Как вы относитесь к тому, чтобы взвалить все ипотечные проблемы и формальности на плечи другого человека и со спокойной совестью заниматься более важными делами? Неплохо? Тогда вам надо найти такого человека. Бесплатно этим делом занимаься никто не будет, поэтому приготовьтесь потратить некоторую сумму денег на оплату услуг. Задача номер два - найти такого добровольца. Вот за этим дело не станет. Таковых сейчас довольно много. Зовут этих добрых людей - ипотечные брокеры.

Работают они поодиночке и в командах, а также иногда составляют компанию какому-нибудь симпатичному банку. Кому как удобнее и выгоднее. Кого выбирете вы - определяйтесь по ходу текста. О преимуществах и возможностях речь пойдет прямо сейчас.

Итак, начнем с брокеров-одиночек. Нет, естественно, они не работают в гордом одиночестве. Чаще всего такие независимые брокеры объединяются под крылом определенной организации. Работают такие граждане либо за определенную сумму, либо требуют свой процент от суммы кредита. Чаще всего это один или два процента.

Второй вид представителей этой новой для российского рынка профессии - ипотечные брокеры определенной риэлторской компании. Работают за вознаграждение, которое определяется в зависимости от того, насколько большой кредит вы планируете получить.

Уникальные для российского рынка - брокеры, работающие по западной модели. Они прикреплены к определенному банку. Если найдут кредитной организации хорошего клиента, тогда и получают прибыль.

Ипотека суеты не терпит. Всё надо просчитать и взвесить. Если вы точно не желаете бегать по всем инстанциям и доказывать свою платежеспособность делами и словами, обращайтесь к ипотечному брокеру. Эксперты рекомендуют обратить внимание на независимых представителей этой славной профессии. Почему? Они не зависят ни от каких компаний, поэтому будут более объективны. Вам подберут именно тот банк и именно ту программу, которые не будут слишком обременительны для вашего кармана.

Однако имейте в виду, что брокеры - не всесильны. Гарантировать получение ипотечного кредита они не могут. причин множество. Зато жизнь своим клиентам они точно облегчат.


ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"

07/12/2011  
Обязательным условием получения ипотечного кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика. Если таковой выходит на инвалидность и становится неплатежеспособным, банк возмещает затраченные средства за счет страховой компании, судебные расходы же возмещает сам клиент (исключение – его смерть).
06/09/2011  
Между президентом Сбербанка и губернатором Сочи было подписано соглашение, по которому будут обслуживаться граждане, получающие социальные выплаты.
25/08/2011  
Банк «Кредит-Москва» является участником региональной программы развития кредитования среднего и малого бизнеса. Его операционный офис, открывшийся в Воронеже, даст возможность предпринимателям и юридическим лицам как можно скорее получить финансовую поддержку и реализовать свои потребности.
12/08/2011  
Сегодня вопреки увеличению ставок рефинансирования ЦБ и прогнозам аналитиков цена ипотеки понемногу снижается, а кредитные условия, в свою очередь, смягчаются. Первоначально заявления о том, что время низких ставок по кредитам окончено, были озвучены еще весной
11/08/2011  
Еще в прошлом году решение купить новостройку по ипотеке не выглядело лучшим способом приобретения жилья. Но ситуация меняется кардинальным образом и уже появляются ипотечные программы, предлагающую процентную ставку 6,4 пункта.
10/08/2011  
По результатам статистики ЦБ в 2010 году ипотечных кредитов было выдано на сумму 380 млрд. рублей, а объем портфеля за год увеличился на 120 млрд. рублей. В ВТБ 24 прирост портфеля увеличился только на 2,3% несмотря на то, что рынок вырос на 11,8%.
27/12/2010  
Кризис вынудил большинство банков отказаться от ипотечных программ без первоначального взноса. Несмотря на то, что финансовые бури остались в прошлом, далеко не все банки спешат вернуть людям возможность оформлять ипотеку без первоначального взноса.
20/12/2010  
В начале 2010 года началось активное восстановление розничного кредитования, включая ипотечное. В банках стали внедрять новые, интересные для заемщиков программы по ипотеке, оптимизировать действующие и существенно снижать требования к клиентам.
15/12/2010  
Группа ЛЭК выставила на продажу 40,5 га участка, который находится в Парголово. Земля разделяется на 10 лотов. В компании выражают надежду, что это позволит выручить больше денег, которые пойдут на погашения кредита, взятого в Сбербанке. По мнению участников рынка, тяжелая задача – выгодная продажа земли.
06/12/2010  
Получения ссуды в банке – процедура сложная, ответственная. Внимания требует не только заполнение анкет, но и изучение договора.
Страницы: 1 2 3 4 5 6

Поиск по сайту:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

 Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.
Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
   $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».

СТАТИСТИКА