 ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНедавно я устроился на работу в крупную компанию, где буду получать хорошие деньги. Посчитал, узнал условия и хочу взять ипотеку. Но мне говорят, что в кредите мне откажут, потому что я еще не наработал стаж. Скажите, так ли это важно?
Несмотря на то, что в странах Европы взять ипотечный кредит иностранцам практически невозможно, россиян жёсткие требования банков практически не тревожит.
|
|
Подтверждение дохода при ипотеке Здравствуйте. У меня вот какой вопрос: в нашей фирме (она частная) выплата зарплаты осуществляется двумя частями: одна «белая», т.е. проходит по всем документам, а вторая выплачивается «в конверте» и соответственно нигде не отражена. При этом официальная часть зарплаты существенно ниже неофициальной, а в сумме они составляют довольно неплохую сумму. Смогу ли я взять ипотеку и как-то убедить банк в своих доходах, если по справкам у меня не очень большой доход? При получении ипотечного кредита, как и любого другого, заемщику необходимо предоставить банку доказательство своей платежеспособности и соответственно возможности вернуть банку полученные деньги. Основным доказательством этого традиционно служит справка о доходах с места вашей работы. Различные банки требуют такие справки за разные сроки, но в основном это период, равный 6 месяцам. В «нормальной» ситуации, когда весь ваш доход является «белым» достаточным будет предоставить банку-кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Такие выдают в бухгалтериях по месту работы и обычно их получение не связано с какими бы то ни было трудностями. В вашей ситуации, когда зарплата выдается и «по белому» и «по черному», ситуация усложняется, но и из нее есть выход. Прежде всего обратитесь в банк, в котором планируете взять кредит и выясните там условия получения ипотеки (а именно необходимый уровень доходов). Вполне возможно, что вашей официальной заработной платы хватит для получения ипотеки, и тогда вам опять-таки просто будет нужна справка 2-НДФЛ. Если же «белых» денег не хватает, тогда вам придется заняться поиском банка, который «поверит» справке о доходах в свободной форме. В этой справке будет отражена вся ваша заработная плата. Однако, такая справка все равно должна быть заверена руководством и бухгалтерией. Возможен также и третий вариант. Есть и такие банки (немного, но есть), которые могут выдать ипотечный кредит на основе устного подтверждения ваших доходов вашим руководством. Этот вариант подойдет вам, если вы не хотите тратить время на получение справок или руководство категорически отказывается выдавать какие-либо справки. Однако подобная вера на слово со стороны банка для заемщика может обернуться лишними процентами при погашении долга. ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР  ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫАкционерный банк газовой промышленности "Газпромбанк" — крупнейший российский негосударственный банк и уполномоченный банк ОАО "Газпром" — входит в тройку крупнейших российских банков по всем основным показателям. Газпромбанк активно развивает ипотечное кредитование в российских рублях и иностранной валюте.
Москоммерцбанк предлагает разнообразные программы ипотечного кредитования, среди которых Вы сможете выбрать наиболее подходящую. Специалисты Банка квалифицированно ответят на все Ваши вопросы и индивидуально подойдут к решению Ваших задач.
Коммерческий банк «Юниаструм Банк» создан в 1994 году. За долгое время работы на рынке накоплен богатый опыт. С помощью ипотечной программы Юниаструм Банка, Вы можете купить квартиру или дом (коттедж, таунхаус) с земельным участком на вторичном рынке.
Банк ВТБ 24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. ВТБ 24 предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья, а сотрудничество с крупными строительными и риелторскими компаниями позволяет банку предлагать своим клиентам специальные программы ипотечного кредитования.
Росбанк активно работает с населением, предлагая различные варианты вкладов и разнообразные кредитные продукты. Банк занимает лидирующие позиции на рынке потребительского и ипотечного кредитования. Частными клиентами Росбанка являются более 5 миллионов человек.
СТАТИСТИКА
|
