РЕКЛАМАВОПРОСЫ И ОТВЕТЫЗдравствуйте. У меня вот какой вопрос: в нашей фирме (она частная) выплата зарплаты осуществляется двумя частями: одна «белая», т.е. проходит по всем документам, а вторая выплачивается «в конверте» и соответственно нигде не отражена. При этом официальная часть зарплаты существенно ниже неофициальной, а в сумме они составляют довольно неплохую сумму. Смогу ли я взять ипотеку и как-то убедить банк в своих доходах, если по справкам у меня не очень большой доход?
Здравствуйте. Я бы хотел взять ипотеку, но у меня есть еще кредит на бытовую технику, который мне осталось выплачивать еще 8 месяцев. Скажется ли этот кредит на получении ипотеки?
|
|
Подтверждение дохода при ипотеке Здравствуйте. У меня вот какой вопрос: в нашей фирме (она частная) выплата зарплаты осуществляется двумя частями: одна «белая», т.е. проходит по всем документам, а вторая выплачивается «в конверте» и соответственно нигде не отражена. При этом официальная часть зарплаты существенно ниже неофициальной, а в сумме они составляют довольно неплохую сумму. Смогу ли я взять ипотеку и как-то убедить банк в своих доходах, если по справкам у меня не очень большой доход? При получении ипотечного кредита, как и любого другого, заемщику необходимо предоставить банку доказательство своей платежеспособности и соответственно возможности вернуть банку полученные деньги. Основным доказательством этого традиционно служит справка о доходах с места вашей работы. Различные банки требуют такие справки за разные сроки, но в основном это период, равный 6 месяцам. В «нормальной» ситуации, когда весь ваш доход является «белым» достаточным будет предоставить банку-кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Такие выдают в бухгалтериях по месту работы и обычно их получение не связано с какими бы то ни было трудностями. В вашей ситуации, когда зарплата выдается и «по белому» и «по черному», ситуация усложняется, но и из нее есть выход. Прежде всего обратитесь в банк, в котором планируете взять кредит и выясните там условия получения ипотеки (а именно необходимый уровень доходов). Вполне возможно, что вашей официальной заработной платы хватит для получения ипотеки, и тогда вам опять-таки просто будет нужна справка 2-НДФЛ. Если же «белых» денег не хватает, тогда вам придется заняться поиском банка, который «поверит» справке о доходах в свободной форме. В этой справке будет отражена вся ваша заработная плата. Однако, такая справка все равно должна быть заверена руководством и бухгалтерией. Возможен также и третий вариант. Есть и такие банки (немного, но есть), которые могут выдать ипотечный кредит на основе устного подтверждения ваших доходов вашим руководством. Этот вариант подойдет вам, если вы не хотите тратить время на получение справок или руководство категорически отказывается выдавать какие-либо справки. Однако подобная вера на слово со стороны банка для заемщика может обернуться лишними процентами при погашении долга. ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫНакануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».
СТАТИСТИКА |
