Объясните, нужно ли платить налог после того как взяла ипотеку? Ведь получается, что это мой доход, который я потратила на приобретение жилья. И надо ли декларировать такой вид дохода?
За последний год в ипотечной сфере появилась тенденция некоторого снижения процентных ставок по кредитам на жилье. Так, Сбербанк РФ в некоторых случаях предусматривает выдачу ипотечных кредитов в рублях под 10,5 % годовых.
Гражданство и ипотека
Здравствуйте. У меня вот какая ситуация: я (сама русская и гражданка РФ) вышла замуж за гражданина Польши. Муж работает в России и имеет временную регистрацию. Сейчас мы хотим купить квартиру и воспользоваться ипотечным кредитом, но мои доходы не велики, и на мое имя кредит могут не дать. Можно ли его оформить на мужа, если он не имеет гражданства РФ, но его зарплата соответствует требованиям банка? Яна, Калининград
Прежде всего, хотелось бы напомнить Вам, что супруги при получении ипотечного кредита считаются созаемщиками, т.е. при принятии решения о выдаче кредита считается суммарный доход семьи.
Однако если рассматривать именно Вашу ситуацию и вопрос с гражданством, то большинство банков сейчас не требуют его наличия у заемщика. Более того, если у Вашего мужа есть временная российская регистрация, он может получить ипотечный кредит на тех же условиях, что и полноправные граждане РФ. Если же регистрации нет, то гражданин другого государства все равно может претендовать на получение ипотеки. Для ее получения ему просто будет необходимо предоставить документы, подтверждающие его доходы за границей. Кстати, если Ваш муж работает за рубежом и получает заработную плату в валюте, возможно имеет смысл задуматься о валютной ипотеке. О ней мы вели разговор несколько ранее.
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"
Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
