РЕКЛАМА

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Граждане, которые решили посвятить большую часть своей жизни выплате ипотечного кредита, и не подозревают, что обязательные условия выдачи кредита – это не более чем уловки банков для получения прибыли.
Кризис вынудил большинство банков отказаться от ипотечных программ без первоначального взноса. Несмотря на то, что финансовые бури остались в прошлом, далеко не все банки спешат вернуть людям возможность оформлять ипотеку без первоначального взноса.

Молодежная ипотека

Расскажите, пожалуйста, об ипотечных программах для молодежи.
Маргарита, Брянск.

В современном обществе и государство, и коммерческие банки дают возможность молодежи приобрести собственное жилье, в том числе и по различным ипотечным программам. Стать участником таких программ можно уже с 18 лет, т.е. с момента совершеннолетия.

Для начала рассмотрим, что может предложить молодежи государство. Государством разработан большой спектр различных программ по поддержке молодых людей, решивших приобрести собственное жилье. Одной из таких программ является федеральная целевая программа «Жилище». В ее рамках принята подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Участникам данной подпрограммы государство выдает субсидии на покупку жилья. Программа принята для улучшения жилищных условий молодых семей. Принять участие в ней может семья, в которой возраст супругов не более 35 лет. На размер субсидии влияет наличие у семьи детей. В случае их отсутствия субсидия может быть от 35% стоимости жилья, если же дети есть – размер увеличивается и становится не менее 40%. Полученная субсидия может быть потрачена не только на покупку жилья, но и на погашение ранее взятого ипотечного кредита или же как уплата первоначального взноса при получении ипотеки. Финансирование данной программы осуществляется федеральными и местными органами власти, поэтому в каждом регионе она имеет свои особенности. Для выяснения всех подробностей действия программы в конкретном регионе необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Далее разговор пойдет о коммерческих банках и их программах помощи молодежи в приобретении жилья. Наиболее известной является программа Сбербанка «Молодая семья». В этой программе снижается возраст участников по сравнению с государственной программой, но есть и довольно серьезные плюсы. При расчете уровня доходов и соответственно суммы кредита может учитываться не только доход супругов, но и доходы их родителей. Во-вторых, участники программы Сбербанка имеют возможность пересмотреть условия кредита (отсрочки выплат, льготы и т.п.) в случае рождения детей. И, в-третьих, для покупки жилья в ипотеку при помощи Сбербанка от заемщиков требуется первоначальный взнос ниже, чем в других программах. Также помощью молодежи в приобретении жилья занимаются Промсвязьбанк в рамках программы «Жилье молодой семье» и НРБ с кредитом «Студенческий», в котором не играет роль семейное положение.

Также необходимо добавить, что с течением времени все больше банков предлагают свои программы ипотечного кредитования с целью помощи молодежи в приобретении жилья, государство также не стоит на месте в данном вопросе. Поэтому со временем приобретение собственного жилья для молодых людей перестанет быть невероятным.


ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"

07/12/2011  
Обязательным условием получения ипотечного кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика. Если таковой выходит на инвалидность и становится неплатежеспособным, банк возмещает затраченные средства за счет страховой компании, судебные расходы же возмещает сам клиент (исключение – его смерть).
06/09/2011  
Между президентом Сбербанка и губернатором Сочи было подписано соглашение, по которому будут обслуживаться граждане, получающие социальные выплаты.
25/08/2011  
Банк «Кредит-Москва» является участником региональной программы развития кредитования среднего и малого бизнеса. Его операционный офис, открывшийся в Воронеже, даст возможность предпринимателям и юридическим лицам как можно скорее получить финансовую поддержку и реализовать свои потребности.
12/08/2011  
Сегодня вопреки увеличению ставок рефинансирования ЦБ и прогнозам аналитиков цена ипотеки понемногу снижается, а кредитные условия, в свою очередь, смягчаются. Первоначально заявления о том, что время низких ставок по кредитам окончено, были озвучены еще весной
11/08/2011  
Еще в прошлом году решение купить новостройку по ипотеке не выглядело лучшим способом приобретения жилья. Но ситуация меняется кардинальным образом и уже появляются ипотечные программы, предлагающую процентную ставку 6,4 пункта.
10/08/2011  
По результатам статистики ЦБ в 2010 году ипотечных кредитов было выдано на сумму 380 млрд. рублей, а объем портфеля за год увеличился на 120 млрд. рублей. В ВТБ 24 прирост портфеля увеличился только на 2,3% несмотря на то, что рынок вырос на 11,8%.
27/12/2010  
Кризис вынудил большинство банков отказаться от ипотечных программ без первоначального взноса. Несмотря на то, что финансовые бури остались в прошлом, далеко не все банки спешат вернуть людям возможность оформлять ипотеку без первоначального взноса.
20/12/2010  
В начале 2010 года началось активное восстановление розничного кредитования, включая ипотечное. В банках стали внедрять новые, интересные для заемщиков программы по ипотеке, оптимизировать действующие и существенно снижать требования к клиентам.
15/12/2010  
Группа ЛЭК выставила на продажу 40,5 га участка, который находится в Парголово. Земля разделяется на 10 лотов. В компании выражают надежду, что это позволит выручить больше денег, которые пойдут на погашения кредита, взятого в Сбербанке. По мнению участников рынка, тяжелая задача – выгодная продажа земли.
06/12/2010  
Получения ссуды в банке – процедура сложная, ответственная. Внимания требует не только заполнение анкет, но и изучение договора.
Страницы: 1 2 3 4 5 6

Поиск по сайту:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.

Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
  $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».

СТАТИСТИКА