РЕКЛАМА

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Компания «Кредитмарт» недавно опубликовала статистику, которая отражает события января 2010 года на рынке ипотечного кредитования. По ее данным, в течение этого периода ипотечные кредиты в России предлагались 20 банками.
Это дело сложное, но возможное. Главное, чтобы вы сами смогли осилить такое серьезное дело, как выплата ипотечного кредита.

Созаемщики при ипотеке

Слышал о созаемщиках  ипотеки. Что это такое и кто может ими стать?
Роман, Ростов-на-Дону.

Созаемщик ипотеки – это лицо, которое разделит с вами «все тяготы и лишения» ипотечного кредита. Могут быть два варианта: созаемщик и основной должник в равной степени отвечают по кредитным обязательствам и имеют равные права или второй вариант, когда созаемщик начинает отвечать по обязательствам, если основной должник не может исполнять взятые на себя обязательства.

Присутствие созаемщика помогает искусственно увеличить сумму возможного кредита, так как при рассмотрении учитывается уже сумма доходов нескольких лиц. Созаемщиков может быть несколько, но обычно не более 5.

В качестве созаемщика может выступать как близкий родственник, так и посторонний человек. Однако эти факторы будут учтены банком и также сыграют свою роль при определении суммы кредита. Кстати, по действующему законодательству супруги становятся созаемщиками автоматически.

Ввиду того, что созаемщик делит с заемщиком обязанности по кредиту, при получении ипотеки он должен предоставить в банк те же документы, что и основной должник.


ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"

07/12/2011  
Обязательным условием получения ипотечного кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика. Если таковой выходит на инвалидность и становится неплатежеспособным, банк возмещает затраченные средства за счет страховой компании, судебные расходы же возмещает сам клиент (исключение – его смерть).
06/09/2011  
Между президентом Сбербанка и губернатором Сочи было подписано соглашение, по которому будут обслуживаться граждане, получающие социальные выплаты.
25/08/2011  
Банк «Кредит-Москва» является участником региональной программы развития кредитования среднего и малого бизнеса. Его операционный офис, открывшийся в Воронеже, даст возможность предпринимателям и юридическим лицам как можно скорее получить финансовую поддержку и реализовать свои потребности.
12/08/2011  
Сегодня вопреки увеличению ставок рефинансирования ЦБ и прогнозам аналитиков цена ипотеки понемногу снижается, а кредитные условия, в свою очередь, смягчаются. Первоначально заявления о том, что время низких ставок по кредитам окончено, были озвучены еще весной
11/08/2011  
Еще в прошлом году решение купить новостройку по ипотеке не выглядело лучшим способом приобретения жилья. Но ситуация меняется кардинальным образом и уже появляются ипотечные программы, предлагающую процентную ставку 6,4 пункта.
10/08/2011  
По результатам статистики ЦБ в 2010 году ипотечных кредитов было выдано на сумму 380 млрд. рублей, а объем портфеля за год увеличился на 120 млрд. рублей. В ВТБ 24 прирост портфеля увеличился только на 2,3% несмотря на то, что рынок вырос на 11,8%.
27/12/2010  
Кризис вынудил большинство банков отказаться от ипотечных программ без первоначального взноса. Несмотря на то, что финансовые бури остались в прошлом, далеко не все банки спешат вернуть людям возможность оформлять ипотеку без первоначального взноса.
20/12/2010  
В начале 2010 года началось активное восстановление розничного кредитования, включая ипотечное. В банках стали внедрять новые, интересные для заемщиков программы по ипотеке, оптимизировать действующие и существенно снижать требования к клиентам.
15/12/2010  
Группа ЛЭК выставила на продажу 40,5 га участка, который находится в Парголово. Земля разделяется на 10 лотов. В компании выражают надежду, что это позволит выручить больше денег, которые пойдут на погашения кредита, взятого в Сбербанке. По мнению участников рынка, тяжелая задача – выгодная продажа земли.
06/12/2010  
Получения ссуды в банке – процедура сложная, ответственная. Внимания требует не только заполнение анкет, но и изучение договора.
Страницы: 1 2 3 4 5 6

Поиск по сайту:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

 Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.
Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
   $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».

СТАТИСТИКА