РЕКЛАМАВОПРОСЫ И ОТВЕТЫЗдравствуйте. У меня вот какая ситуация: я (сама русская и гражданка РФ) вышла замуж за гражданина Польши. Муж работает в России и имеет временную регистрацию. Сейчас мы хотим купить квартиру и воспользоваться ипотечным кредитом, но мои доходы не велики, и на мое имя кредит могут не дать. Можно ли его оформить на мужа, если он не имеет гражданства РФ, но его зарплата соответствует требованиям банка?
Это дело сложное, но возможное. Главное, чтобы вы сами смогли осилить такое серьезное дело, как выплата ипотечного кредита.
|
|
Итоги января 2010 года на рынке ипотечного кредитования
Компания «Кредитмарт» недавно опубликовала статистику, которая отражает события января 2010 года на рынке ипотечного кредитования. По ее данным, в течение этого периода ипотечные кредиты в России предлагались 20 банками.
Целевые кредиты под залог объекта недвижимости или кредиты, которые выдаются на приобретение дома с участков земли, можно было взять в 18 банках России. Среднерыночная ставка по ипотеке в этом месяце отличалась от января 2009 года на полпроцента. Правда, в сравнении с декабрем 2009 года, ставка повысилась на 0,13 пунктов. Так, в прошлом году эта цифра равнялась 18,22%, сейчас она составляет 17,71%, а в декабре отмечалось, что рыночная ставка по ипотеке равна 17,58%. Средняя ставка в долларах в январе 2010 года, напротив, снизилась на целых 0,75 пункта в сравнении с прошлым месяцем. В сравнении же с прошлым годом ставка упала на 0,88. Среднерыночная стоимость по программам с плавающими процентными ставками за прошедший месяц также незначительно снизилась. В январе ставка по этой категории составляла 13,1% в рублях. За прошедший месяц было заключено множество сделок с разным сроком кредитования. Максимальный отмеченный срок – это 50 лет на покупку квартиры на вторичном рынке и 30 лет – на приобретение жилья с земельным участком под залог имеющегося объекта недвижимости. Эксперты компании «Кредитмарт» отмечают, что кредитование на первичном рынке в новом году возрождается, и события января – тому прямое доказательство. Некоторое количество банков (в особенности в Москве) уже готовы работать с первичным рынком недвижимости, хотя многие все еще требуют в залог имеющееся жилье. Пока таких банков как минимум 5, и минимальная процентная ставка, которую они предлагают своим клиентам – 15%. Также специалисты «Кредитмарт» отметили, что большинство клиентов ипотеки – это работники по найму. Всего 3% заемщиков – предприниматели. Большая часть аудитории – это молодые люди в возрасте от 25 до 30 лет, а также старшее поколение, которому уже перевалило за 40. А вот люди пенсионного возраста не торопятся брать жилье в кредит. ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫНакануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».
СТАТИСТИКА |
