Варианты согласования перепланировки квартиры.

Мечты сбываются… Определенная денежная сумма уже накоплена и доселе сказочные фантазии о грандиозном ремонте и роскошном дизайне как с обложек глянцевых журналов превращаются в осуществимую реальность.
Как поступит наш человек с согласованием предстоящей перепланировки своей квартиры известно лишь ему одному. На то у него есть три варианта развития событий.
1. «Самовольная перепланировка». Подразумевает отсутствие каких-либо согласований с уполномоченными ведомствами. Безусловно, никто не имеет права посягать на Вашу частную собственность и, если перепланировка квартиры не повредила жизни и здоровью близлежащих соседей, – спите спокойно с уверенностью в том, что ловко перехитрили полный состав исполнительных и распорядительных органов.
Но уж если придет время приватизировать, обменять или продать квартиру – не ищите виновных кроме самих себя. Сделки с квартирой, в которой была выполнена незаконная перепланировка, невозможны до тех пор, пока хозяева не представят соответствующий документ, подтверждающий легальность переустройства своего жилища. Юридически «чистой» квартира станет лишь после заключений множества инстанций о том, что все противопожарные, санитарные, технологические и другие нормы были соблюдены. В противном случае придется копить на повторную перепланировку, вот только второй вариант будет уже по принуждению и вернуть все необходимо в первоначальный вид.
2. Согласование перепланировки квартир в Москве собственными силами. Достаточно хлопотный и не всегда оправданный, но все же реализуемый вариант согласования перепланировки. Стартом процедуры узаконивания служит обивание порогов различных инстанций в стремлении получить необходимые заключения, среди которых СЭС, Газовая и жилищная инспекции, Госпожарнадзор, Мосгосинспекция, балансодержатель многоквартирного дома и, что немаловажно и зачастую наиболее сложно – соглашение соседей прилегающих квартир. Кроме того, в МВК необходимо предоставить пакет проектно-сметной документации, в котором должны быть описаны все архитектурные, инженерно-технические, конструктивные и экономические пути решений намеченных целей. Предоставив в МВК весь перечень документов, в ответ Вы получите распоряжение префекта Главы управы района или административного округа  и выписку из протокола заседания комиссии, что и является разрешением на проведение ремонтно-строительных работ в помещении. Чтобы самостоятельное согласование перепланировки не казалось столь быстрым и безоблачным процессом, напомним, что пакет документов в МВК в зависимости от округа насчитывает от 18 до 25 позиций, каждая из которых будет стоить Вам немало времени и денег. Что же касается сроков, процедура оформления может длиться несколько месяцев, в отдельных случаях и год.
3. Согласование перепланировки силами специализированной компании. Ощущая нехватку времени и возможностей для самостоятельного узаконивания перепланировки, можно обратиться в компанию, которая профессионально занимается согласованием перепланировок и переустройства квартир. Вот пример одной из них: ссылка. Принимая на себя обязательства по узакониванию Вашей перепланировки, специалисты предоставят детальный план перепланированного помещения, который будет утвержден органами БТИ, а также технические и экономические расчеты производимых конструктивных решений по строительству, необходимость в которых Вы ощутите в дальнейшем ремонте.
Выбор за Вами.