РЕКЛАМАВОПРОСЫ И ОТВЕТЫХотим с женой взять ипотеку, но не уверены, что с нашим доходом получим необходимую сумму. Расскажите, как банки определяют, кому какую сумму дать?
Между президентом Сбербанка и губернатором Сочи было подписано соглашение, по которому будут обслуживаться граждане, получающие социальные выплаты.
|
|
Тенденции на рынке недорогого жилья в Москве. Недорогое жилье первое приняло на себя удар кризиса. Цены упали резко, что не смогло не отразиться на инвесторах, вкладывающих деньги в недорогую недвижимость. Несмотря на это, сейчас на рынке наблюдается некоторое потепление. Если говорить о ценах на московскую недвижимость, к которой мы относим новостройки и квартиры в москве, то она делится на несколько категорий. Это дома старой панели, к которым относятся пятиэтажки, дома типовой панели, к которым относятся дома в 9-14 этажей, современные панельные дома, старые кирпичные дома, современные кирпичные и монолитные дома. Именно старые кирпичные и панельные дома представляют основу недорогой московской недвижимости. Причиной изменения цен на недвижимость являются многие факторы, из которых к основным мы относим платежеспособность населения, количество предложения на продажу, объемы строительства нового жилья и динамику мигрантов, которым нужно свое жилье в Москве. В качестве причины постепенного восстановления цен на недорогую недвижимость надо отметить дефицит дешевого жилья в Москве, так как программы такого строительства были свернуты. Другая причина – это слишком сильный спад на данном рынке, вызванный кризисом. И третьей причиной является то, что прибытие в Москву новых мигрантов создает спрос на недорогое жилье. Поэтому такие квартиры пользуются спросом не только у тех, кто хочет там жить, но и у тех, кто сдает их в аренду. Дальнейшее развитие ситуации на этом рынке зависит от новых факторов, влияющих на рынок жилья. Увеличение денежной массы может вызвать новый виток роста цен на недвижимость. Государственные программы помощи обеспеченным, а также восстановление объемов ипотечного кредитования также станут причиной роста спроса на недорогие квартиры. В будущем прогнозируется небольшой рост цен на такое жилье. Из различных районов Москвы, традиционно пользуются спросом квартиры в центральных исторических районах города, например Хамовники или Черемушки. Также всегда популярны квартиры в экологически чистых районах на окраине Москвы. Если говорить о Подмосковье, то из-за увеличения объемов доступного жилья в черте Москвы, спрос на квартиры в этой зоне снизится. С другой стороны, сокращение строительства жилья в Подмосковье из-за кризиса приведет к тому, что будет заметна нехватка жилья в этих районах, например, на Востоке от Москвы. ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИПОТЕКЕ"
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР  ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫВолна роста ипотечного кредитования из столицы докатилась и до Приморского края. На пресс-конференции, управляющий Владивостокским филиалом банка ВТБ24 Александр Вялков, заявил, что за 2011 год объём кредитования населения вырос на 50%, а доля ВТБ24 выросла до 28%.
Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
СТАТИСТИКА |
