 ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫКомпания «Кредитмарт» недавно опубликовала статистику, которая отражает события января 2010 года на рынке ипотечного кредитования. По ее данным, в течение этого периода ипотечные кредиты в России предлагались 20 банками.
Несмотря на то, что в странах Европы взять ипотечный кредит иностранцам практически невозможно, россиян жёсткие требования банков практически не тревожит.
|
|
Вопрос/ответ ::
Консультации по ипотеке
Вопрос:Здравствуйте! В 2008 году я с женой взяли ипотечный кредит и приобрели в совместную собственность однокомнатную квартиру. Заемщиком перед банком выступил я, а созаемщиком жена. В 2009 году мы развелись, бывшая жена выехала за пределы России. Я ежемесячно оплачиваю кредит. Как мне быть в данной ситуации, бывшая жена перед отъездом сказала, что квартира ей не нужна, но она и по настоящее время является созаемщиком, собственником и зарегистрирована в квартире, где сейчас она находится мне неизвестно. Обращаться в суд или существуют какие-то внесудебные варианты решения данной проблемы.
Ответ:Здравствуйте, Владимир Александрович! Если у Вас не никаких контактов с бывшей супругой или таких данных нельзя получить от ее родственников, первое, что на вскидку можно сказать, нужно подать заявление в отделение милиции на ее розыск (обязательно подготовить два экземпляра, на втором сотрудник отделения милиции обязан поставить отметку о принятии заявления - дату, должность, ФИО, подпись). Через три года (если она раньше не появится) суд может ее признать безвестно отсутствующей. Косвенно подтвердить, что она не участвовала в выплате кредита можно квитанциями по оплате, в т. числе по коммунальным платежам, оплате ежегодной страховой премии, свидетельскими показаниями о том, что вы не вели совместного хозяйства. После признания бывшей супруги безвестно отсутствующей (возможно это и не обязательно,может быть достаточно будет подтверждения, что Вы предпринимали действия по ее розыску, не вели с ней совместного хозяйства и т.п.) можно подать заявление в суд о признании Вас единоличным собственником квартиры. На этом основании банк внесет изменения в кредитный договор и в закладную (если таковая была), а регистрационная палата внесет изменения в реестр собственников и выдаст новое свидетельство о праве собственности.
Отвечает: Брыкса Лариса Анатольевна Задать свой вопрос |
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР  ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫАкционерный банк газовой промышленности "Газпромбанк" — крупнейший российский негосударственный банк и уполномоченный банк ОАО "Газпром" — входит в тройку крупнейших российских банков по всем основным показателям. Газпромбанк активно развивает ипотечное кредитование в российских рублях и иностранной валюте.
Москоммерцбанк предлагает разнообразные программы ипотечного кредитования, среди которых Вы сможете выбрать наиболее подходящую. Специалисты Банка квалифицированно ответят на все Ваши вопросы и индивидуально подойдут к решению Ваших задач.
Коммерческий банк «Юниаструм Банк» создан в 1994 году. За долгое время работы на рынке накоплен богатый опыт. С помощью ипотечной программы Юниаструм Банка, Вы можете купить квартиру или дом (коттедж, таунхаус) с земельным участком на вторичном рынке.
Банк ВТБ 24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. ВТБ 24 предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья, а сотрудничество с крупными строительными и риелторскими компаниями позволяет банку предлагать своим клиентам специальные программы ипотечного кредитования.
Росбанк активно работает с населением, предлагая различные варианты вкладов и разнообразные кредитные продукты. Банк занимает лидирующие позиции на рынке потребительского и ипотечного кредитования. Частными клиентами Росбанка являются более 5 миллионов человек.
СТАТИСТИКА
|