ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Каждый банк берет разный годовой процент за кредит. Вот вам и придется оплачивать его с разными процентными ставками, тем самым всё переплачивая не смотря на то, что ставки по ипотечным кредитам упали до рекордной низкой отметки.
Объясните, нужно ли платить налог после того как взяла ипотеку? Ведь получается, что это мой доход, который я потратила на приобретение жилья. И надо ли декларировать такой вид дохода?
|
|
Безопасность жилья – важный фактор удачной выплаты ипотечного кредита
Итак, вы взяли ипотечный кредит и купили новую квартиру или дом. Вы уверены в своих силах и считаете, что сможете выплатить кредит куда быстрее, чем указано в договоре. Но от форс-мажора вы не застрахованы даже в случае, если в банке потребовали обязательно застраховать покупаемую недвижимость.
Да, в банках при выдаче ипотечного кредита страхование недвижимости обязательно. В противном случае банк потеряет свои деньги, если заемщик умрет, станет инвалидом или потеряет право собственности на недвижимость (или понесет иной ущерб, связанный с недвижимостью). В этом случае оставшуюся часть кредита банку выплатит страховая компания.
Однако далеко не всегда страховщики дадут согласие на выплату. И далеко не всегда вы будете вправе требовать от компании выполнение своих обязательств. Так, за квартиру, сгоревшую в результате ваших действий или действий ваших родственников (выгодоприобретателей), компания платить не будет. То же самое и с ограблением: если у вас украдут все сбережения (может быть, скопленные на выплату ипотеки) и ценное имущество, страховщики платить банку за вашу недвижимость не будут.
Именно поэтому позаботиться заранее о возможных рисках следует обязательно, обеспечив свою квартиру (стоимость которой вы еще не выплатили, а потому несете дополнительную ответственность) надежной системой безопасности.
Первое, о чем необходимо позаботиться, - это прочная дверь (лучше всего металлическая) с надежным замком. Стоить такая дверь может от 10 до 20 тысяч рублей, а это ничтожная сумма в сравнении с тем, что вы можете потерять, если вашу квартиру взломают.
Второе – сигнализация. Если вашу дверь попытаются взломать, либо полезут через окно, сигнализация предупредит вневедомственную охрану о незаконном проникновении и по вашему адресу выедет группа захвата.
Третье – система видеонаблюдения. Установка системы видеонаблюдения будет особенно полезна, если вы часто уезжаете из дома на долгое время. Сегодня существуют системы, которые позволяют хозяину самостоятельно проверить свой дом из любой точки мира с помощью Интернета или CSM-соединения. Достаточно поставить 2-3 камеры (или более, в зависимости от размера дома или квартиры) – и вы сможете контролировать жилье в любое время. Кроме того, систему можно интегрировать в систему сигнализации, и тогда в случае проникновения к вам приедут из вневедомственной охраны.
Обеспечив свое жилье системой безопасности, вы сможете выплачивать кредит без проблем.
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "МАТЕРИАЛЫ САЙТА"
|
02/09/2010
Аналитики группы компаний «НДВ – Недвижимость» озвучили прогноз, согласно которому лето текущего 2010 года – последний сезон относительно невысоких цен на квартиры в новостройках столицы.
|
 |
|
19/08/2010
Гонимые из тесных «коммунальных» условий жизни с родителями, скитаясь по съемным квартирам, ожидая пополнения в новоиспеченной семье, представители молодого поколения рано или поздно задумываются о возможности купить квартиру
|
|
|
11/08/2010
Кредиты на загородную недвижимость имею более высокую процентную ставку, а для их получения требуется большое количество документов. Но банки не случайно предъявляют повышенные требования для выдачи такого кредита.
|
 |
|
14/07/2010
Обязательная страховка при выдаче ипотечного кредита не спасет ваше жилье от возможного ограбления, пожара или даже обрушения. Поэтому стоит позаботиться о его безопасности заранее.
|
 |
|
23/06/2010
Многие полагают, что для начала строительства недвижимости на участке будет достаточно полистать проекты домов.
|
 |
|
23/06/2010
Наверно каждый хоть раз в жизни пытался подзаработать. Это требует, прежде всего, свободного от основной работы времени. Учитывая, что большинство из нас по восемь часов проводят на работе, его-то как раз и не хватает.
|
 |
|
03/06/2010
Предприятия, которые работают в области корпоративного права, предоставляют своим клиентам такие услуги, как корпоративный консалтинг.
|
|
|
26/05/2010
Риэлтор - такая же профессия, как и экономист, токарь или менеджер. Следовательно, специальности может освоить каждый желающий. На риэлторов не учат ни в одном высшем учебном заведении.
|
 |
|
23/04/2010
Сегодня, когда установилась мода на индивидуальность, рынок жилой недвижимости сумел перестроиться и найти правильный подход к клиентам. Квинтэссенцией нововведений последнего десятилетия стало появление элитных квартир.
|
 |
|
16/04/2010
Мода, как и время, идет по спирали и это неоднократно доказывалось. Новое – хорошо забытое старое. Такие же процессы наблюдаются и в строительном деле – старые забытые методы и материалы возвращают былую славу.
|
 |
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Полная версия калькулятора
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ
Акционерный банк газовой промышленности "Газпромбанк" — крупнейший российский негосударственный банк и уполномоченный банк ОАО "Газпром" — входит в тройку крупнейших российских банков по всем основным показателям. Газпромбанк активно развивает ипотечное кредитование в российских рублях и иностранной валюте.
Москоммерцбанк предлагает разнообразные программы ипотечного кредитования, среди которых Вы сможете выбрать наиболее подходящую. Специалисты Банка квалифицированно ответят на все Ваши вопросы и индивидуально подойдут к решению Ваших задач.
Коммерческий банк «Юниаструм Банк» создан в 1994 году. За долгое время работы на рынке накоплен богатый опыт. С помощью ипотечной программы Юниаструм Банка, Вы можете купить квартиру или дом (коттедж, таунхаус) с земельным участком на вторичном рынке.
Банк ВТБ 24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. ВТБ 24 предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья, а сотрудничество с крупными строительными и риелторскими компаниями позволяет банку предлагать своим клиентам специальные программы ипотечного кредитования.
Росбанк активно работает с населением, предлагая различные варианты вкладов и разнообразные кредитные продукты. Банк занимает лидирующие позиции на рынке потребительского и ипотечного кредитования. Частными клиентами Росбанка являются более 5 миллионов человек.
СТАТИСТИКА
|
