РЕКЛАМА

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Здравствуйте. Я прописан в Калужской области, но так как в соседних регионах жилье дешевле, я бы хотел купить квартиру там. Своих средств мне не хватает, поэтому придется воспользоваться ипотекой. Скажите, играет ли роль место прописки при получении кредита?
Можно ли обойтись без первоначального взноса при получении ипотечного кредита?

Построй свой выгодный бизнес с готовыми строительными фирмами.

Мало кто может усомниться в том, что строительный бизнес является очень прибыльным и перспективным. В случае удачного развития событий и движения в правильном направлении, Вы получите возможность извлечения из своего бизнеса стабильной и высокой прибыли. Вот почему многие обоснованно утверждают, что сфера строительства – это настоящая кормушка для всех, кто умеет грамотно и оперативно действовать и активно развиваться с учетом меняющихся правил игры.

На сегодняшний день многие бизнесмены хотели бы влиться в строительную среду и попробовать свои силы в данной области. Однако нужно заметить, что это не так-то просто, поскольку самостоятельная регистрация юридического лица – дело непростое и очень хлопотное. Нельзя за несколько дней справиться с этой задачей, даже если Вы обладаете достаточным опытом и высоким уровнем юридической грамотности. В любом случае регистрация фирм состоит из нескольких этапов, которые нужно будет выполнять постепенно. Сначала нужно подготовить все документы, потом подать их в регистрирующий орган, затем дождаться решения налоговой инспекции, а после этого нужно будет выполнить ещё ряд важных процедур, которые необходимы для начала работы Вашего предприятия. В этой ситуации готовые строительные фирмы становятся настоящим спасением для всех предпринимателей, которые не хотят тратить время и силы на самостоятельную регистрацию юридического лица.

Разумеется, покупать готовые строительные фирмы сегодня значительно выгоднее, чем самостоятельно регистрировать своё предприятие. Качественные строительные фирмы уже полностью готовы к началу работы. В комплект документов таких компаний  входит устав, коды статистики, свидетельство о постановке на налоговый учет, а также на учет во внебюджетные фонды РФ. Также готовые строительные фирмы имеют необходимые налоговые документы, подтверждающие факт сдачи нулевой отчетности (если не велась никакая хозяйственная деятельность).

От Вас потребуется только выбрать надежного продавца и полностью отвечающую Вашим запросам компанию, после чего Вам останется просто грамотно оформить свою покупку.

Приобретение готовых строительных фирм осуществляется путем покупки всей доли в уставном капитале и дальнейшей смены генерального директора. Нельзя точно сказать, сколько времени потребуется на эту процедуру. Всё будет зависеть от того, в какую фирму Вы обратитесь. В среднем процесс переоформления готовых строительных фирм занимает от 5 до 7 дней.

Наиболее популярные виды работ для готовых строительных фирм – это генпроектирование, генподряд, отделочные и сантехнические работы, составление смет и т.д. Кстати, именно от того, насколько много видов разрешенной деятельности будет в выбранной Вами компании, во многом зависит её цена. Средняя стоимость составляет примерно 500 000 – 700 000 рублей, но этот показатель может существенно варьироваться в зависимости от того, в какую компанию Вы решите обратиться.

Очень важно сказать несколько слов о лицензировании, точнее, о его отсутствии. Это крайне важный момент для каждого, кто хочет вступить в строительный бизнес. Поясним. С 1 января нынешнего года строительные лицензии были отменены, а те лицензии, которые были выданы до ноября 2008 года, прекращают своё действие. Но не надо думать, что всё так просто и на смену строительным лицензиям ничего не пришло. Вместо них теперь появились саморегулируемые организации, допуск которых необходимо будет получать для того, чтобы иметь возможность вести профессиональную предпринимательскую деятельность.

Смысл саморегулируемых организаций заключается в том, что в случае предъявления претензий за качество выполненных работ кому-то из членов СРО, ответственность будут нести все участники.

После того, как готовые строительные фирмы переоформляются на покупателей, в течение месяца необходимо будет предоставить в саморегулируемую организацию  дипломы,  а также договор, подтверждающий фактический адрес местонахождения предприятия.

Мы рассказали Вам о некоторых важных нюансах, связанных с покупкой готовых строительных фирм. Естественно, значимых моментов, которые необходимо будет учесть, очень много, и прежде чем совершать покупку готовой компании, будет лучше более детально с ними ознакомиться.

Можно сказать совершенно определенно, что готовые строительные фирмы являются на сегодняшний день оптимальным вариантом для всех, кто дорожит своим временем и силами. Мы не беремся утверждать, что за готовыми фирмами будущее, и в скором времени они окончательно вытеснят традиционную регистрацию юридических лиц. Однако можно с уверенность сказать, что это отличная и выгодная альтернатива самостоятельной регистрации предприятий.


ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "МАТЕРИАЛЫ САЙТА"

05/04/2012  
Имущественный кредит, под квартиры или дома, находящиеся у многих в собственности, приобретает все большую популярность. Недавний кризис внес коррективы в планы многих, отодвинув на неопределенное время покупку нового жилья.
02/03/2011  
Благодаря развитию строительных технологий, государственной поддержки, ипотечным программам нехватка жилья перестает быть неразрешимой проблемой. Только в Москве ежегодно возводится около пяти миллионов квадратных метров жилой недвижимости.
27/12/2010  
Приобрести дешевую квартиру в Москве с помощью ипотечного кредита – трудная, но посильная многим задача. Нужно обратиться в надежный банк, тщательно изучить базу недвижимости и заручиться поддержкой опытного риэлтора.
27/12/2010  
В современном мире примерно 40 % энергоресурсов человек тратит на обогрев или охлаждение. Чтобы подходящая для нормального существования температура в доме оставалось неизменной, а солнечные лучи не нагревали внутреннее пространство помещения в жаркие дни, необходимо производить теплоизоляцию наружных стен.
19/11/2010  
Дверь — важный конструктивный элемент каждого помещения. Ей отводится несколько функций: защитная, декоративная, шумоизоляционная. Дверь всегда становится своеобразной частью интерьера, поскольку должна гармонировать с этим интерьером и соответствовать ему по стилю и качеству.
05/11/2010  
Еще лет пять-семь мало кто слышал про существование такого климатического оборудования как – тепловая завеса. А в настоящее время, такое оборудование мы может увидеть во многих зданиях – это и магазины, и банки, и склады.
19/10/2010  
Ипотечный кредит – один из самых популярных видов банковских продуктов. Однако финансовый кризис нанес по нему серьезный удар. Вместе с тем, события последнего года позволяют надеяться на скорейшее возрождение данного сектора экономики.
22/09/2010  
В нынешнем году, слегка придя в себя после прокатившейся по всему миру волны кризиса, туристы начинают выбираться за пределы Родины, отдавая предпочтение экзотическим путешествиям вместо традиционного времяпрепровождения. Так, сегодня набирают обороты продажи новогодних туров по различным направлениям.
13/09/2010  
Основным инструментом, который отвечает за обеспечение успешного развития нового бренда, является создание его названия. Именно оно становится первым, на что обращает внимание покупатель, именно оно создает связь между товаром и потребителем. Наименование должно отвечать многим параметрам.
12/09/2010  
Многие желают приобретать квартиры от застройщика, ведь это выгодно, удобно и престижно. Но как не прогадать, приобретая квартиру от застройщика по ипотеке?
Страницы: 1 2 3 4

Поиск по сайту:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.

Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
  $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора
Новостройки москвы

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

Волна роста ипотечного кредитования из столицы докатилась и до Приморского края. На пресс-конференции, управляющий Владивостокским филиалом банка ВТБ24 Александр Вялков, заявил, что за 2011 год объём кредитования населения вырос на 50%, а доля ВТБ24 выросла до 28%.
Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.

СТАТИСТИКА