Как вы относитесь к тому, чтобы взвалить все ипотечные проблемы и формальности на плечи другого человека и со спокойной совестью заниматься более важными делами? Неплохо? Тогда вам надо найти такого человека.
О том, что коммерческая ипотека - это выгодно уже мало кто готов спорить. Дело в другом - проблем, связанных с получением этого кредита, оказывается не так уж и мало.
Сбербанк России
Кредит на недвижимость
Описание
кредит на приобретение, строительство объекта недвижимости (квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок) под различные виды обеспечения. В долларах США, евро, рублях
Процентная ставка
15%-15,5% в рублях 13,25-13,75% в долларах США, евро
Срок кредитования
до 30 лет
Сумма кредита
от 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте
Собственные средства заемщика %
от 30%
Обеспечение
различные формы обеспечения за исключением залога кредитуемого объекта недвижимости
Наличие поручителей
Да
Кто может получить кредит
Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.
Подтверждение платежеспособности
для работающих - справку предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справку по форме Банка за аналогичный период. Для пенсионеров – справку о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.
Ипотечный кредит
Описание
кредит на приобретение, строительство, ремонт (отделку), реконструкцию объекта недвижимости (квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок) под залог кредитуемого объекта недвижимости. В долларах США, евро, рублях
Процентная ставка
13%-15,5% в рублях 10,75%-13,75% в долларах США, евро
Срок кредитования
до 30 лет
Сумма кредита
от 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте
Собственные средства заемщика %
от 30%
Обеспечение
залог кредитуемого Объекта недвижимости
Наличие поручителей
Да
Кто может получить кредит
Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.
Подтверждение платежеспособности
для работающих - справку предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справку по форме Банка за аналогичный период. Для пенсионеров – справку о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.
Кредит "Ипотечный +"
Описание
кредит на приобретение, строительство Объекта недвижимости (квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок), строящегося (построенного) с участием кредитных средств Сбербанка России. В долларах США, евро, рублях
Процентная ставка
12,75%-15,25% в рублях 10,25%-13,25% в долларах США, евро
Срок кредитования
до 30 лет
Сумма кредита
от 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте
Собственные средства заемщика %
от 30%
Обеспечение
залог кредитуемого Объекта недвижимости, на период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости – залог имущественных прав на возводимый объект недвижимости.
Наличие поручителей
Да
Кто может получить кредит
Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.
Подтверждение платежеспособности
для работающих - справку предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справку по форме Банка за аналогичный период. Для пенсионеров – справку о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.
Кредит “Молодая семья”
Описание
кредит на приобретение, строительство Объектов недвижимости (квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; земельный участок с построенным/строящимся жилым домом или приобретаемый с целью строительства на нем жилого дома, расположенные на территории Российской Федерации). В долларах США, евро, рублях
Процентная ставка
от 12,75% в рублях от 10,25% в долларах США, евро
Срок кредитования
до 30 лет
Сумма кредита
от 45 000 рублей или эквивалент этой суммы в иностранной валюте
Собственные средства заемщика %
от 20%
Обеспечение
залог кредитуемого объекта недвижимости
Наличие поручителей
Да
Кто может получить кредит
Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход и подпадающие под определение “Молодая семья”. “Молодая семья” – семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-ти летнего возраста; неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой мать (отец) не достиг 35-ти летнего возраста.
Подтверждение платежеспособности
Справку предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справку по форме Банка за аналогичный период.
Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
