РЕКЛАМА

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Не бойтесь ипотеки, так как в большинстве случаев риска просто нет, но нужно заранее быть информированным и знать, чего вы от нее ждете, выбрать нужный банк и специалиста в помощники. Не стоит паниковать, кто информирован - тот вооружен.
В Великобритании в марте-апреле текущего года специалисты отметили снижение объемов выдачи ипотечных кредитов. В марте кредитов было выдано на 11 миллиардов фунтов, а в апреле – чуть больше 10 миллиардов.

Рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита представляет собой услугу банка, при которой происходит возврат старого кредита и получение нового, выдаваемого на более выгодных условиях. В настоящее время этой услугой пользуются довольно широко, и она стала очень популярна в нашей стране, так как предоставляет собой возможность получить некоторые преимущества при возврате кредита. Особенно это актуально в условиях сегодняшнего кризиса, когда у большинства граждан, имеющих кредит, происходят проблемы с его выплатой. Рефинансирование кредита может происходить также и путем продления срока кредита или же путем реструктуризации. Больше всего рефинансирование кредита может принести пользы тем гражданам, кто оформил ипотечные кредиты под высокие проценты. Процентные ставки по ипотеке сильно снизились, но людям, кто оформлял ипотеку раньше, на сегодняшний день приходится платить намного более высокие проценты, чем тем людям, кто оформил ипотечный кредит в настоящее время.

Этот процесс направлен на то, чтобы снизить нагрузку заемщика по обслуживанию долга. Рефинансирование кредита путем продления срока кредитования позволит заемщику выплачивать кредит меньшими суммами, хотя и срок кредита будет увеличен. Это позволит избежать возникновения большой суммы долга, а также начисления штрафных санкций.

Рефинансирование путем закрытия старого кредита и получения нового – это несколько более сложный процесс, который осуществляется в несколько этапов. В этом случае заемщику придется столкнуться с тем же длительным процессом заполнения документов, выплатой комиссий. Однако банковские организации работают над тем, чтобы облегчить рефинансирование, для того чтобы этот процесс стал доступным и удобным для каждого заемщика, особенно если речь идет о достаточно крупных займах.


На сегодняшний день от нескольких крупных банков поступают предложения о рефинансировании именно больших займов, которые повлекут за собой большие ежемесячные выплаты в банк. Возможно, что в скором времени такие предложения будут поступать от большего количества банков и механизм рефинансирования станет удобным и эффективным. Кстати, некоторую помощь ипотечным заемщикам может оказать налоговый вычет по ипотеке, который может получить каждый покупатель жилья в России. 


ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ"

22/09/2010  
Сегодня достаточно практичное решение по выплате заработанной платы сотрудникам –это заключение договора между компанией и банком на <a href="http://www.hsbc.ru/1/2/ru/business/payments-and-cash-management/payroll-solution">зарплатный проект</a>. Как правило, такой проект облегчает работу бухгалтерии на предприятии в том плане, что вы не зависите от сотрудников, которые не могут получить вовремя зарплату и вашим работникам хорошо, так как не нужно срываться с отдыха или с работы, что бы получить деньги за труд.<p>Для держателей зарплатной карты по такому проекту выгода состоит в том, что если он хотел бы <a href="http://www.hsbc.ru/1/2/ru/hsbc-plus/credit-cards">получить кредитную карту</a>, то в этом нет необходимости, так как банк предусматривает кредитование таких клиентов. При пользовании этими кредитами банк даёт возможность первое время пользоваться кредитными суммами без процентов, т.е. если вы возвращаете кредит в течение 30-50 дней, то ничего за него не платите. В случае когда у вас не получается погасить задолженность полностью, то вы платите проценты только за недостающую сумму, а не за весь кредит. Помимо этого с зарплатной карты вы можете делать <a href="http://www.hsbc.ru/1/2/ru/hsbc-plus/saving-accounts-and-term-deposits">вклады в евро</a>, долларах США или рублях.</p><p>Относительно недавно появилась система Интернет-банк, которая позволяет своим клиентам вести круглосуточный контроль за средствами и при необходимости оперативно информирует вас об произведённых банковских операциях с вашей картой. Как вывод можно сказать, что зарплатный проект предоставляет выгоды, как компании, так и сотрудникам – держателям зарплатных карт. Помимо всего прочего ежемесячно начисляется повышенный доход на остаток средств текущего счёта, к которому была выдана зарплатная платёжная карта.</p><p>Для того чтобы пользоваться вышеперечисленными выгодами от зарплатной карты нужно всего лишь заключить договор с банком на предоставление данной услуги. И поверьте, вы быстро оцените её достоинства – это лучше чем просто получить кредитную карту, зарплатная платёжная карта даст вам возможность не только пользоваться кредитом, но и сберегать свои денежные средства с возможностью их приумножения. Таким образом, вы сможете делать грандиозные покупки или поехать отдохнуть за границу, при этом не нужно будет бегать собирать необходимые документы и выпрашивать кредиты, клятвенно обещая их вернуть. Так же как вариант вы можете сделать депозитные вклады в евро, долларах США или рублях, но, как правило, этими средствами вы сможете воспользоваться лишь по окончании срока договора.</p>
21/04/2010  
Ломбард – традиционное и популярное у населения кредитное учреждение, выдающее населению денежные средства под залог ликвидных, т. е. востребованных на рынке вещей.
28/03/2010  
Последствия мирового финансового кризиса еще долгое время будут давать о себе знать. И в этих условиях важно поддержать семейный бюджет, научиться экономить.
21/12/2009  
Рефинансирование кредита представляет собой услугу банка, при которой происходит возврат старого кредита и получение нового, выдаваемого на более выгодных условиях. В настоящее время этой услугой пользуются довольно широко, однако есть свои тонкости...
02/02/2009  
Вам срочно требуется крупная сумма денег для уплаты кредита по ипотеке или окончания затянувшегося ремонта в доме? Ситуации в жизни возникают всякие, а оптимальный выход один – прозрачная, выгодная и честная сделка в автоломбарде.
09/11/2008  
Всё больше российских банков в надежде привлечь как можно больше клиентов предлагают возможность перекредитования. Однако не всем знакомо и понятно это слово, особенно если используется более «умный» термин, тем не менее имеющий аналогичное значение – рефинансирование.
09/11/2008  
Рефинансирование - или возможность взять новый кредит, с более выгодными процентами, чем у предыдущего - становится всё более популярным среди заёмщиков. Таким образом платежи по ипотеке сокращаются.
09/11/2008  
Большой ежемесячный платеж по ипотечному кредиту? Слишком высокая процентная ставка? Платить еще очень долго? Выгодное решение этих проблем – перекредитование.
09/11/2008  
Этот вопрос нередко задают себе люди, взявшие ипотечный кредит, и обнаружившие, что за годы выплат кредитные ставки значительно снизились. Но принять изменения подчас очень сложно – дело в простой человеческой мнительности. А действительно ли это выгодно?
09/11/2008  
В главе 7 закона «Об ипотеке» сказано: «Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства <…> тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека)».
Страницы: 1 2

Поиск по сайту:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Срок кредита лет
Годовая ставка %
Первоначальный взнос %
Доля платежей в совокупном доходе %
Валюта кредита

Доллары
Рубли
Тип платежа Аннуитетный
Дифференцир.
Курс руб./долл.

Цена объекта недвижимости   $
Первоначальный взнос   $
Максимальная сумма кредита   $
Размер ежемесячного платежа
  $
Совокупный доход заемщика и созаемщиков   $

Рассмотрение заявки   $
Оформление документов   $
Оценка квартиры   $
Открытие счета (% от суммы кредита) %
Выдача кредита (% от суммы кредита) %
Нотариус   $
Госрегистрация   $
Услуги риэлтора (% от стоимости квартиры) %
Услуги брокера   $
Полная версия калькулятора

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

Накануне нового года получил практическое наполнение пилотный ипотечный проект по поддержке молодых ученых, направленный на решение жилищных вопросов будущего российской науки. «Первопроходцем» программы выступил научный сотрудник одного из подразделений РАН, который стал обладателем ипотечного займа почти на 2,3 млн. рублей.
По мнению Департамента жилищного фонда и жилищной политики социальная ипотека является эффективной. Другой позиции придерживается столичная Контрольно-счетная палата.
Инициаторами этой программы стали Корпорация «Инком» и банк «Зенит». Физические лица смогут получить кредит от вышеназванного банка на ипотеку и приобрести дом либо участок у Корпорации «Инком».
Акция «Лето! Раздеваем ипотеку!» будет продлена Нордеа Банком и закончится 31 декабря 2011 года.
Клиенты ГК ПИК теперь могут приобрести квартиры по ипотечной программе «Квартира-Новостройка».

СТАТИСТИКА