ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
19 марта 2010 года на конференции по развитию банковской системы министр финансов России сообщил, что, по мнению экспертов, в ближайшем будущем цены на недвижимость не вернутся к докризисному уровню.
Здравствуйте. У меня вот какая ситуация: я (сама русская и гражданка РФ) вышла замуж за гражданина Польши. Муж работает в России и имеет временную регистрацию. Сейчас мы хотим купить квартиру и воспользоваться ипотечным кредитом, но мои доходы не велики, и на мое имя кредит могут не дать. Можно ли его оформить на мужа, если он не имеет гражданства РФ, но его зарплата соответствует требованиям банка?
|
|
Рефинансирование кредита
Рефинансирование кредита представляет собой услугу банка, при которой происходит возврат старого кредита и получение нового, выдаваемого на более выгодных условиях. В настоящее время этой услугой пользуются довольно широко, и она стала очень популярна в нашей стране, так как предоставляет собой возможность получить некоторые преимущества при возврате кредита. Особенно это актуально в условиях сегодняшнего кризиса, когда у большинства граждан, имеющих кредит, происходят проблемы с его выплатой. Рефинансирование кредита может происходить также и путем продления срока кредита или же путем реструктуризации. Больше всего рефинансирование кредита может принести пользы тем гражданам, кто оформил ипотечные кредиты под высокие проценты. Процентные ставки по ипотеке сильно снизились, но людям, кто оформлял ипотеку раньше, на сегодняшний день приходится платить намного более высокие проценты, чем тем людям, кто оформил ипотечный кредит в настоящее время.
Этот процесс направлен на то, чтобы снизить нагрузку заемщика по обслуживанию долга. Рефинансирование кредита путем продления срока кредитования позволит заемщику выплачивать кредит меньшими суммами, хотя и срок кредита будет увеличен. Это позволит избежать возникновения большой суммы долга, а также начисления штрафных санкций.
Рефинансирование путем закрытия старого кредита и получения нового – это несколько более сложный процесс, который осуществляется в несколько этапов. В этом случае заемщику придется столкнуться с тем же длительным процессом заполнения документов, выплатой комиссий. Однако банковские организации работают над тем, чтобы облегчить рефинансирование, для того чтобы этот процесс стал доступным и удобным для каждого заемщика, особенно если речь идет о достаточно крупных займах.
На сегодняшний день от нескольких крупных банков поступают предложения о рефинансировании именно больших займов, которые повлекут за собой большие ежемесячные выплаты в банк. Возможно, что в скором времени такие предложения будут поступать от большего количества банков и механизм рефинансирования станет удобным и эффективным. Кстати, некоторую помощь ипотечным заемщикам может оказать налоговый вычет по ипотеке, который может получить каждый покупатель жилья в России.
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ"
|
21/04/2010
Ломбард – традиционное и популярное у населения кредитное учреждение, выдающее населению денежные средства под залог ликвидных, т. е. востребованных на рынке вещей.
|
 |
|
28/03/2010
Последствия мирового финансового кризиса еще долгое время будут давать о себе знать. И в этих условиях важно поддержать семейный бюджет, научиться экономить.
|
 |
|
21/12/2009
Рефинансирование кредита представляет собой услугу банка, при которой происходит возврат старого кредита и получение нового, выдаваемого на более выгодных условиях. В настоящее время этой услугой пользуются довольно широко, однако есть свои тонкости...
|
 |
|
02/02/2009
Вам срочно требуется крупная сумма денег для уплаты кредита по ипотеке или окончания затянувшегося ремонта в доме? Ситуации в жизни возникают всякие, а оптимальный выход один – прозрачная, выгодная и честная сделка в автоломбарде.
|
 |
|
09/11/2008
Всё больше российских банков в надежде привлечь как можно больше клиентов предлагают возможность перекредитования. Однако не всем знакомо и понятно это слово, особенно если используется более «умный» термин, тем не менее имеющий аналогичное значение – рефинансирование.
|
 |
|
09/11/2008
Рефинансирование - или возможность взять новый кредит, с более выгодными процентами, чем у предыдущего - становится всё более популярным среди заёмщиков. Таким образом платежи по ипотеке сокращаются.
|
 |
|
09/11/2008
Большой ежемесячный платеж по ипотечному кредиту? Слишком высокая процентная ставка? Платить еще очень долго? Выгодное решение этих проблем – перекредитование.
|
 |
|
09/11/2008
Этот вопрос нередко задают себе люди, взявшие ипотечный кредит, и обнаружившие, что за годы выплат кредитные ставки значительно снизились. Но принять изменения подчас очень сложно – дело в простой человеческой мнительности. А действительно ли это выгодно?
|
 |
|
09/11/2008
В главе 7 закона «Об ипотеке» сказано: «Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства <…> тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека)».
|
 |
|
09/11/2008
Перекредитование (оно же рефинансирование) – довольно распространенная услуга в западных странах. В России ипотека имеет более короткую историю, поэтому к подобным выгодным предложениям жители нашей страны относятся без особого доверия.
|
 |
|
|
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Полная версия калькулятора
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ
Акционерный банк газовой промышленности "Газпромбанк" — крупнейший российский негосударственный банк и уполномоченный банк ОАО "Газпром" — входит в тройку крупнейших российских банков по всем основным показателям. Газпромбанк активно развивает ипотечное кредитование в российских рублях и иностранной валюте.
Москоммерцбанк предлагает разнообразные программы ипотечного кредитования, среди которых Вы сможете выбрать наиболее подходящую. Специалисты Банка квалифицированно ответят на все Ваши вопросы и индивидуально подойдут к решению Ваших задач.
Коммерческий банк «Юниаструм Банк» создан в 1994 году. За долгое время работы на рынке накоплен богатый опыт. С помощью ипотечной программы Юниаструм Банка, Вы можете купить квартиру или дом (коттедж, таунхаус) с земельным участком на вторичном рынке.
Банк ВТБ 24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. ВТБ 24 предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья, а сотрудничество с крупными строительными и риелторскими компаниями позволяет банку предлагать своим клиентам специальные программы ипотечного кредитования.
Росбанк активно работает с населением, предлагая различные варианты вкладов и разнообразные кредитные продукты. Банк занимает лидирующие позиции на рынке потребительского и ипотечного кредитования. Частными клиентами Росбанка являются более 5 миллионов человек.
СТАТИСТИКА
|
